Подать - налог, взимавшийся с крестьян и мещан в царской России. Ожегов С.И.
Налоговый форум Податинет
 
* FAQ   * Поиск
   * Вход 

Начать новую тему Ответить на тему Список форумов Податинет » Форум налогового портала Податинет » Налоги и Право
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 2014-05-27T18:52:38+00:00    Заголовок сообщения: Имущественный вычет при раздельной собственности
Абитуриент

Зарегистрирован: 2014-05-27T18:45:19+00:00
Сообщения: 2
Подскажите, пожалуйста!
Имущественный вычет за покупку квартиры. Договор долевого участия от 2011 г. Акт приемки-передачи квартиры от 2012 г., где указано, что стоимость выплачена в полном объеме. Свидетельство о собственности от 2013 г. Только сейчас собираюсь подавать доки на вычет. За какой год можно, за 2012 или 2013? В налоговую предоставлять все 3 документа?

Самое главное, совсем непонятный момент. В договоре долевого участия указано, что часть средств собственные, а часть средств предоставляется по кредитному договору. Кредитный (ипотечный) договор оформлен на нас с мужем как на двух заемщиков. Но собственник - только муж (брачный договор, по которому раздельная собственность). Соответственно, право на вычет только у мужа. Но вот с какой суммы? С полной стоимости квартиры (больше 2 млн)? Или только с половины (меньше 2 млн)? Или с суммы собственных средств плюс половины суммы кредита? В НК говорится о фактически понесенных налогоплательщиком расходах. Раз кредит на двоих и мы супруги, то и налоговая же может посчитать, что муж выплатил только половину стоимости квартиры... И в принципе нужно ли показывать кредитный договор и справку из банка о погашенных суммах, если на вычет по процентам по кредиту муж не подает?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 2014-05-28T09:49:38+00:00 
Кандидат наук
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 2010-07-27T22:18:17+00:00
Сообщения: 271
Ну Вы закрутили...
Начнем по-порядку. Льготой можно воспользоваться с 2012 года, т.к. акт приема-передачи составлен в 2012 г. (по ст.220 НК любой из документов - или акт, либо свидетельство о праве собственности). В налоговую можно подать и 2 документа: договор и акт, а можно и 3, роли не играет.

Поскольку собственность не долевая, то муж может восопльзоваться льготой в пределах 2 млн. руб.

Что касается процентов по кредиту, то еслы бы не было брачного договора, то он мог получить дополнительно вычет по всем процентам в размере 13% налога (не взирая, что Вы получали совместно с ним кредит - все считается совместоно нажитым имуществом). Но так как есть брачных договор, то муж получит вычет по процентам в размере 13-ти процентного возврата налога только в доли полученного кредита.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 2014-05-28T14:16:33+00:00 
Абитуриент

Зарегистрирован: 2014-05-27T18:45:19+00:00
Сообщения: 2
Спасибо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 2014-12-12T08:29:00+00:00 
Абитуриент

Зарегистрирован: 2014-12-12T08:20:56+00:00
Сообщения: 1
На мой взгляд только наполовину - по факту уплаты. С какой стати, вы недоплатите в бюджет единый налог?

Остальное зачтете поквартально в оставшиеся сроки...

Еще один довод - а если бы Вы закрыли деятельность в середине года, а ранее уплатили за весь год фиксированный платеж, то какую сумму можно было бы зачесть в счет уплаты единого налога?

_________________
Enjoy the real success with 70-341 exam dump exam and cisco ccna online training programs and latest testking.biz - 300-209 dumps Also prepare for next level with quality mcdaniel questions and www.northeastern.edu and join Stevenson University


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 2015-03-11T12:22:29+00:00 
Абитуриент

Зарегистрирован: 2015-03-11T12:14:05+00:00
Сообщения: 4
<P></P>
<P>This is TCU's chance to break into the Air Max Enfant big time Air Max 90 Pas Cher and stay there this season. But now they have something else on the line other than a BCS berth and the hopes of the mid majors Nike's Chaussure Nike Air Max stock prices. Video game systems that are popular in North America might not fare as well in the east. Game of the Week: Valencia Jaguars Versus Grants PiratesThis Nike Air max 90 Homme game could mean a state playoff birth for the team that comes away with a victory.</P>


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему Список форумов Податинет » Форум налогового портала Податинет » Налоги и Право


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB