Податинет
http://www.forum.podatinet.net/

Имущественный вычет при раздельной собственности
http://www.forum.podatinet.net/viewtopic.php?f=1&t=1697
Страница 1 из 1

Автор:  o.koton [ 2014-05-27T18:52:38+00:00 ]
Заголовок сообщения:  Имущественный вычет при раздельной собственности

Подскажите, пожалуйста!
Имущественный вычет за покупку квартиры. Договор долевого участия от 2011 г. Акт приемки-передачи квартиры от 2012 г., где указано, что стоимость выплачена в полном объеме. Свидетельство о собственности от 2013 г. Только сейчас собираюсь подавать доки на вычет. За какой год можно, за 2012 или 2013? В налоговую предоставлять все 3 документа?

Самое главное, совсем непонятный момент. В договоре долевого участия указано, что часть средств собственные, а часть средств предоставляется по кредитному договору. Кредитный (ипотечный) договор оформлен на нас с мужем как на двух заемщиков. Но собственник - только муж (брачный договор, по которому раздельная собственность). Соответственно, право на вычет только у мужа. Но вот с какой суммы? С полной стоимости квартиры (больше 2 млн)? Или только с половины (меньше 2 млн)? Или с суммы собственных средств плюс половины суммы кредита? В НК говорится о фактически понесенных налогоплательщиком расходах. Раз кредит на двоих и мы супруги, то и налоговая же может посчитать, что муж выплатил только половину стоимости квартиры... И в принципе нужно ли показывать кредитный договор и справку из банка о погашенных суммах, если на вычет по процентам по кредиту муж не подает?

Автор:  nalogi [ 2014-05-28T09:49:38+00:00 ]
Заголовок сообщения: 

Ну Вы закрутили...
Начнем по-порядку. Льготой можно воспользоваться с 2012 года, т.к. акт приема-передачи составлен в 2012 г. (по ст.220 НК любой из документов - или акт, либо свидетельство о праве собственности). В налоговую можно подать и 2 документа: договор и акт, а можно и 3, роли не играет.

Поскольку собственность не долевая, то муж может восопльзоваться льготой в пределах 2 млн. руб.

Что касается процентов по кредиту, то еслы бы не было брачного договора, то он мог получить дополнительно вычет по всем процентам в размере 13% налога (не взирая, что Вы получали совместно с ним кредит - все считается совместоно нажитым имуществом). Но так как есть брачных договор, то муж получит вычет по процентам в размере 13-ти процентного возврата налога только в доли полученного кредита.

Автор:  o.koton [ 2014-05-28T14:16:33+00:00 ]
Заголовок сообщения: 

Спасибо!

Автор:  Aliraza149 [ 2014-12-12T08:29:00+00:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Имущественный вычет при раздельной собственности

На мой взгляд только наполовину - по факту уплаты. С какой стати, вы недоплатите в бюджет единый налог?

Остальное зачтете поквартально в оставшиеся сроки...

Еще один довод - а если бы Вы закрыли деятельность в середине года, а ранее уплатили за весь год фиксированный платеж, то какую сумму можно было бы зачесть в счет уплаты единого налога?

Автор:  koonersters123 [ 2015-03-11T12:22:29+00:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Имущественный вычет при раздельной собственности

<P></P>
<P>This is TCU's chance to break into the Air Max Enfant big time Air Max 90 Pas Cher and stay there this season. But now they have something else on the line other than a BCS berth and the hopes of the mid majors Nike's Chaussure Nike Air Max stock prices. Video game systems that are popular in North America might not fare as well in the east. Game of the Week: Valencia Jaguars Versus Grants PiratesThis Nike Air max 90 Homme game could mean a state playoff birth for the team that comes away with a victory.</P>

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/