| Податинет http://www.forum.podatinet.net/ |
|
| вопрос по налоговому вычету http://www.forum.podatinet.net/viewtopic.php?f=1&t=175 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Олег [ 2011-01-09T23:27:40+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | вопрос по налоговому вычету |
Подскажите,пожалуйста,имею ли я право на получение налогового имущественного вычета,если мною, за наличный расчет,в прошлом году была приобретенна комната в секции за 600.000 рублей.,но и продана в том же году,но уже за 550.000..(и так бывает..)..?!! Какую сумму реально вернуть?!! |
|
| Автор: | nalogi [ 2011-01-10T20:25:08+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Если Вы хотите получить вычет, связанный с приобретением жилья, то он Вам не положен. Соответственно НДФЛ возвратить нельзя. Дело в том, чтобы получить его, необходимо предъявить подлинник свидетельства о праве собственности на комнату, а его у Вас уже нет в связи с ее продажей. Кроме того, Вам необходимо продекларировать не позднее 30 апреля 2011 г. Ваш доход, полученный от продажи комнаты в сумме 550000 руб. Облагаться данный доход не будет, поскольку имущественный вычет составляет 1 млн. руб., ну или документально подтвержденные расходы - 600000 руб. |
|
| Автор: | Олег [ 2011-01-10T20:53:27+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Дело в том,что как раз таки оригинал свидетельства-остался у меня на руках!!..как мне объяснили-теперь он остается прежним владельцам..как то там "обнуляется" в юстиции..а новый оригинал-выдается покупателям... Вот в чем вопрос!! |
|
| Автор: | nalogi [ 2011-01-11T00:01:12+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Мне представляется, что при подаче декларации Вы должны быть собственником комнаты, а Вы таковым не являеетесь. Поэтому у Вас нет права на имущественный вычет. Правда, если налоговики на это не обратят внимание (Вы предъявите им свидетельство и первоначальный договор купли-продажи), то тогда сможете получить вычет. Можно мотивировать тем, что Вы один раз в жизни имеете право на льготу... Тут есть еще один ньюанс... Вы по данной сделке можете получить только возврат 78000 руб. при наличии максимального - 260000 руб (13% от 2 млн.). - стоит ли так расточительно использовать льготу? Ведь она дается только один раз в жизни. Может вы захотите еще раз улучшить свои жилищные условия? - Решать Вам... |
|
| Автор: | Олег [ 2011-01-11T00:15:52+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
В принципе я понял-стоит попробывать..просто этот год,когда нужно и можно собрать деньги на нормальное жилье..и тут любым финансам-рад!! Ну а в будущем и жена будет "пытать" счастье... Спасибо!! |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|