Добрый день!

Возникла следующая ситуация.

В 1996 году районной администрацией в собственность был передан земельный участок. С момента передачи в собственность земельного участка по нему ежегодно производились налоговые выплаты собственником.

В 2009 году собирали полный пакет документов ввиду предстоящей продажи участка. Тогда же было получено "Свидетельство о Государственной Регистрации Права", в графе документы-основания указано то самое постановление районной администрации от 1996 года. Свидетельство это было выписано на то же имя, что и в 1996 году.

Участок был в итоге продан весной 2010 года.

Сейчас, в 2011 году пришло извещение из налоговой относительно сроков сдачи декларации.

Вопрос состоит вот в чем:

1. Обязательно ли указывать факт продажи участка в декларации?
2. Будет ли с нас взят налог (13%) за эту сделку? Ведь фактически участок находится в собственности с 1996 года, несмотря на то, что "Свидетельство о Гос регистрации права" получено в 2009. И тому подтверждение - ежегодные налоговые выплаты собственника.

Т.е. можем ли мы рассчитывать на то, что участок находится во владении более 3-х лет, и, соответственно, не требует выплаты налога с его продажи?

Заранее спасибо всем за ответ.

На мой взгляд, у Вас в собственности участок находится более 3-х лет. В 1996 г. еще рег палат не было. Поэтому получение свидетельства о гос регистрации права не означает, что право собственности оформлено только в 2010 г.
Декларацию подавать нет необходимости.
Вам необходимо представить эти документы в ИФНС.

nalogi, большое спасибо за Ваш ответ! Мы тоже, в принципе, считаем, что участок документально в находится собственности более 3-х лет.