| Податинет http://www.forum.podatinet.net/ |
|
| Продажа квартиры гражданином РФ в Белорусии http://www.forum.podatinet.net/viewtopic.php?f=1&t=270 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Gwa [ 2011-06-27T09:46:21+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Продажа квартиры гражданином РФ в Белорусии |
Здравствуйте! ПОЖАЛУЙСТА! Я гражданин РФ. Не резидент Белороссии. Хочу продать квартиру в Белорусси, полученную по наследству. Вопрос: 1. Кому полатить налог - России или Белорусии 2. Когда платить налог - До или после совершения сделки. Что гшоворят об этоим законы России и Белорусси. По предварителоьному анализу понял - сначала мне необходимо заполатить налог ДО своершения сделки в Белорусии, а потом уж моя родная Россия спросит меня откуда денежки и тоже захочет. Вот и вопрос. Я соглсан платить. Но только кому и когда? |
|
| Автор: | nalogi [ 2011-06-29T16:07:59+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Если Вы заплатите налог в Белоруссии, то в России Вам необходимо будет: 1. Подать как налоговому резиденту декларацию не позднее 30.04.2012 г. 2. Доплатить налог только в том случае, если налог в Белоруссии окажется меньше 13%. У нас с Белоруссией заключен договор об исключении двойного налогообложения. Поэтому, если Вы в Белоруссии заплатите по ставке больше, чем 13% - доплачивать не придется, но и возвращать Вам никто ничего не будет. 3. Получить справку в налоговом органе Белоруссии, подтверждающем оплату налога (это для декларации). |
|
| Автор: | Gwa [ 2011-07-04T09:49:13+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо за оперативный и ясный ответ! |
|
| Автор: | Gwa [ 2011-07-04T09:52:35+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Я читал в некоторых документа, что если стомость, продаваемой квартиры в Белорусии, меньше 1000000 рублей (РФ). То никакой дополнительной доплаты в России не нужно делать и более того ,если уж налог запалчен в Белорусси, то в России нет никакой необходимости платить налог и декларитовать доход Это так? |
|
| Автор: | nalogi [ 2011-07-05T11:51:03+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вы правы, согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ не подлежат налогообложению в календарном году суммы, полученные налогоплательщиком от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также суммы, полученные в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. То есть, роли не играет в каком государстве налоговым резидентом РФ продажно имущество, в указанных пределах оно не подлежит налогообложению. Что касается того, что если уплачен налог в Белоруссии, то следует руководствоваться тем, какая ставка применена в этой стране - если больше 13%, то Вам ничего доплачивать не придется, если меньше - то возможно придется доплачивать разницу между ставкой, примененной в Белоруссии и 13% ставкой. При этом надо будет учесть указанный вычет (1 млн. руб), и уплатить только с разницы дохода от продажи (если таковая будет). |
|
| Автор: | Gwa [ 2011-07-11T08:44:28+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо Вам Большое за внимание ко мне! |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|