| Податинет http://www.forum.podatinet.net/ |
|
| вычет при прдаже квартиры http://www.forum.podatinet.net/viewtopic.php?f=1&t=370 |
Страница 2 из 2 |
| Автор: | Gri_Gri [ 2012-05-18T09:31:31+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Имущественным вычетом на покупку квартиры можно воспользоваться один раз в жизни. В следующем году вам надо подать налоговую декларацию за этот год - и вам вернут ваш оклад*13% с сентября по декабрь, а остаток перейдет на следующий год. |
|
| Автор: | p.shvarts [ 2012-05-18T09:52:04+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Кроме того, в налоговую базу попадет доход от продажи квартиры за вычетом или имущественного налогового вычета в пределах 1 млн. руб. или документально подтвержденных расходов (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Вы так и не сообщили - за какую цену проданная квартира была приобретена - поэтому сложно давать консультацию. И кроме того, если Вы ранее не пользовались вычетом по приобретению жилья, то можно уменьшить свой доход на 2 млн. руб., получив имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. |
|
| Автор: | DakinaVofGE [ 2012-05-18T15:10:53+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Квартира не покупалась, а была получена по федеральной программе, соответственно расходов на её приобретение не было. В кодексе говорится, что имущественный вычет может получить налогоплательщик, но не сказано должен он весь налоговый период работать или нет. Поэтому меня интерисует, смогу ли я воспользоваться налоговыми вычетами, если налогоплательщиком буду являться с сентября месяца.[/b] |
|
| Автор: | p.shvarts [ 2012-05-18T16:01:52+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вы сможете воспользоваться вычетами с учетом получаемых доходов, облагаемых 13-ти процентным налогом, в т.ч. зарплата с сентября. Но следует учитывать, что в налоговую базу за 2012 г. войдет доход от продажи квартиры: 3000000 - 1000000= 2000000. То есть при декларировании Вы воспользуютесь вычетом при продаже 1 млн. руб. А также сможете в этой же декларации получить вычет при покупке квартиры (при условии, если ранее такой льготой не пользовались) - 2000000 руб., не взирая на приобретение жилья за 5 млн. Таким образом, 2000000 от продажи уменьшится на 2000000 от покупки. Налоговая база в этой части будет равна нулю. Доходы от зарплаты можно не декларировать, если налоговый агент (работодатель) с нее в полном объеме удержит НДФЛ. |
|
| Автор: | DakinaVofGE [ 2012-05-18T20:40:14+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо, большое |
|
| Страница 2 из 2 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|