| Податинет http://www.forum.podatinet.net/ |
|
| Имущественный вычет по квартире. приобретенной без отделки http://www.forum.podatinet.net/viewtopic.php?f=1&t=387 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Инна [ 2012-06-27T09:48:58+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Имущественный вычет по квартире. приобретенной без отделки |
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно заявить имущественный вычет в размере 2 млн руб, если физлицо приобретает в 2012г. квартиру без отделки (что указано в договоре купли-продажи) за 1800000 руб., а отделку квартиры будет производить в 2013г.,предполагая, что расходов на отделку квартиры в 2013г. будет не менее 200000руб? |
|
| Автор: | nalogi [ 2012-06-29T08:27:48+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вначале заявляете 1800000 руб. и предъявляете налоговому органу (для последующего получения уведомления для работодателя) копии свидетельства о праве собственности (или акт приема-передачи квартиры) и договора, и начинаете пользоваться льготой. Или то же самое проделываете при подаче декларации по окончании года. А затем будете предъявлять копии документов на расходы на ремонт квартиры (по мере их накопления). Проблем не должно быть, ведь в договоре оговорено, в каком состоянии передана Вам квартира - т.е. в строительном варианте. |
|
| Автор: | Инна [ 2012-06-29T14:55:33+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо большое - все логично и я так считаю. а вот смущает меня сам момент заполнения строк декларации 3НДФЛ. Предположим в 2012г. физлицо заявляет вычет в размере 1800000руб. К возврату из бюджета за 2012г., допустим, причитается не вся сумма и т.о. остается переходящий остаток суммы НДФЛ, которую можно вернуть в следующем налоговом периоде. Однако в следующем налоговом периоде физлицо произвело отделку квартиры и это документально подтверждается. Как правильно отразить в листе Л сумму вычета по отделке квартиры, чтобы по строкам не нарушить математику расчета имущественного вычета? |
|
| Автор: | nalogi [ 2012-06-29T18:03:15+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Никакого нарушения математики не будет. Просто Вы к 1800000 в следующей декларации добавите свои расходы, например, 150000 руб. Будет 1950000. В следующем году еще 30000 и т.д. до 2 млн. руб. Одновременно с этим будет увеличиваться переходящий остаток и зачитываться в льготу Ваш полученный доход. Главное, чтобы Вы представляли к декларации документально подтвержденные расходы и на всякий случай прикладывали копию договора, в котором указано, что квартира сдана в стройварианте. |
|
| Автор: | Инна [ 2012-07-02T15:41:54+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Благодарю, теперь понятнее. Надеюсь, НК не противоречит то что сумма заявленного имущественного вычета с каждым последующим годом увеличивается. Я не смогла найти этому вопросу официального подтверждения. |
|
| Автор: | nalogi [ 2012-07-02T17:50:06+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Данная практика не противоречит НК РФ, ведь в момент заявления вычета есть только расходы на само приобретение квартиры в стройварианте. А дополнительные расходы физлицо несет впоследствие при достройке (ремонте) квартиры. Главное, что общий размер вычета, без учета % по кредиту (займу), не должен превышать 2 млн. руб. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|