Здравствуйте.
В данный момент я являюсь физ. лицом. В июне я получаю квартиру которую приобрел по договору уступки прав долевого строительства. Так как, одна квартира у меня уже есть, то воспользоваться правом на налоговый вычет я уже не могу.
Вопрос: Могу ли я оформить квартиру в качестве основного средства на ИП, чтобы после постановки на учет смог вернуть НДС ? И как правильно все это сделать? Переоформлять квартиру на ИП или же сразу попросить у компании-продавца счет фактуру ? Деньги за квартиру я заплатил в прошлом году.
Спасибо.

Каким образом собираетесь использовать квартиру в предпринимательской деятельности?

Допустим сдавать.

Если сдавать, то сдача жилых помещений в наем не облагается НДС, поэтому возместить НДС в этом случае не получится.

Тогда что посоветуете ?
Какие еще есть варианты? (ИП также занимается перевозками.)

чем и кого перевозите? посоветовал бы не особо расчитывать на вычеты НДС по квартире.

Бизнес перевозки. Людей, груз. Автомобилями бизнесс класса и грузовые перевозки.

У вас по этому виду деятельности ЕНВД?

В том то все и дело. Мы как раз собрались легализовываться и оформляться надлежащим образом. Поэтому и возник вопрос как вернуть НДС за квартиру. Теоретически это возможно. Осталось сделать это практически. Вот и консультируюсь.

Если у вас ЕНВД, то вычет НДС не положен.