| Податинет http://www.forum.podatinet.net/ |
|
| Безвозмездно полученные имущественные права http://www.forum.podatinet.net/viewtopic.php?f=2&t=81 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Алина [ 2010-02-04T15:06:45+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Безвозмездно полученные имущественные права |
ИП на УСН 6%. Получено по договору безвозмездного пользования имущество – квартира (стороны по договору являются взаимозависимыми). ИП использует полученное имущество в предпринимательской деятельности – сдает в наем. Следует ли ИП включить в состав доходов при исчислении налога доход в виде безвозмездно полученного права пользования данным имуществом? |
|
| Автор: | SvetlanaT [ 2010-02-04T16:32:43+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | налогообложение имущественных прав |
Минфин и ФНС неоднократно заявляли, что "Доход в виде безвозмездно полученных имущественных прав подлежит включению в состав внереализационных доходов ссудополучателя на основании пункта 8 статьи 250 НК РФ. При этом, порядок оценки доходов, связанных с безвозмездным получением имущественных прав, Кодексом не установлен, в этой связи налогоплательщик вправе самостоятельно определить порядок оценки доходов, связанных с безвозмездным получением имущественных прав, и следовательно, при получении имущественных прав безвозмездно, в частности, прав пользования имуществом, налогоплательщик может провести оценку доходов исходя из рыночных цен на имущественные права (по аналогии с порядком определения рыночных цен на товары, работы, услуги)."(Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 11 декабря 2006 г. N 03-11-04/2/260, письмо Минфина России от 17 марта 2008 г. № 03-03-06/1/183.) Как говорят многие юристы ситуация спорная и есть возможность отстаивать свои интересы в суде. Наличие арбитражной практики, я посмотрю, может юристы на форуме еще подскажут. А кто это взаимозависимое лицо, которое передало вам квартиру? Родственник? |
|
| Автор: | Алина [ 2010-02-05T01:00:28+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
SvetlanaT, спасибо за ответ. Собственник квартиры моя мама, она на пенсии, оставила мне в пользование свою картиру, сама уехала жить в другой город. Прочитала письма Минфина, на которые Вы указали - "...налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества." Применительно к моему случаю получается, что я сдаю в наем квартиру (естесственно по рыночной цене), и для исчисления дохода я должна такую же сумму прибавить к полученной с нанимателя (т.н."рыночная цена на идентичное имущество") - и уже с этой общей суммы платить налог? Т.е. фактически я должна заплатить не 6, а 12% с реально полученных денег? Фантасмагория! И как мне отражать эту материальную выгоду безвозмездно полученного права пользования в книге доходов и расходов? |
|
| Автор: | Mezzi [ 2010-06-19T10:55:17+00:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вы можете отражать это фатагемонию в своей книге так же как и прочий доход, в общем списке и без никаких нюансов. Не удивляйтесь, у нас в стране много таких парадоксов) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|