Здравствуйте!
Квартира приватизирована на 3 членов семьи ( по 1/3 у каждого ).
В собственности менее 3 лет.
Продается за 2 700 000 рублей. Т.е. каждый получает на руки 900 000 рублей.
Вопрос: НДФЛ платится с общей суммы 2 700 000 или каждый платит с полученной суммы 900 000? Ведь мы наверное будем подавать каждый свою декларацию НДФЛ-3. Или нет?

Декларацию каждый будет подавать отдельно - у нас не семейное налогообложение.
При этом не будет облагаться у каждого 333333 руб. 33 (34) коп. То есть будет предоставлен 1 млн руб. имущественный вычет на троих. С разницы между 900000 руб. и укзанной суммы вычета будет облагаться 13-ти процентным налогом.
За недееспособных плательщиков (например, несовершенолетние дети) НДФЛ будет уплачиваться родителями.

Большое спасибо за ответ!!!
А можно ещё вопросик. Я получу эти 900000, потом добавлю ещё 200000 и куплю свою квартиру. ( Точнее получается придется добавлять 274000 из-за налога ).
Вопрос: есть ли при покупке квартиры какие-нибудь вычеты или льготы? А то эти 74000 сильно жизнь подпортят.

Если Вы ранее льготой не пользовались по покупке жилья (начиная с 2001 г. - введения Налогового кодекса), то можно из полученного дохода вычесть имущественный налоговый вычет по НДФЛ (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ) в пределах 2-х млн. руб., т.е. вернуть налог в пределах 260000 руб., не считая процентов по кредиту (займу).

В Вашем случае сумма доплаты погасится суммой к возврату. Главное, чтобы Вы кроме полученного дохода от продажи имущества, еще работали и облагались 13-ти процентным налогом, тогда еще и вернете.

Что касается остальных членов семьи, то льгота дается в пределах 2 млн. на того из собственников, на кого оформлена будет новая квартира (если на всех, то в этой общей сумме согласно долей).

Тут возникла ещё одна мысль. Можно ли при продаже оформить 3 договора купли-продажи. Т.е. каждый член семьи продает свою часть квартиры. Тогда получается у каждого в договоре сумма будет меньше миллиона рублей.

Ведь я же могу продать свою часть квартиры независимо от других членов семьи.

Совершенно правильное решение.
Если Вы продадите квартиру отдельными договорами, да еще и в разное время - возмите разницу в два дня, то получается, что можно каждому воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб.
То есть налогом облагаться не будете, ведь вычет дается на объект при одной сделке.

А собственность долевая? Вычет может делиться пропорционально долям!
Тогда не каждому по миллиону, а по 1/3 от него.