Подскажите,пожалуйста,имею ли я право на получение налогового имущественного
вычета,если мною, за наличный расчет,в прошлом году была приобретенна комната
в секции за 600.000 рублей.,но и продана в том же году,но уже за 550.000..(и так
бывает..)..?!! Какую сумму реально вернуть?!!

Если Вы хотите получить вычет, связанный с приобретением жилья, то он Вам не положен. Соответственно НДФЛ возвратить нельзя.

Дело в том, чтобы получить его, необходимо предъявить подлинник свидетельства о праве собственности на комнату, а его у Вас уже нет в связи с ее продажей.

Кроме того, Вам необходимо продекларировать не позднее 30 апреля 2011 г. Ваш доход, полученный от продажи комнаты в сумме 550000 руб. Облагаться данный доход не будет, поскольку имущественный вычет составляет 1 млн. руб., ну или документально подтвержденные расходы - 600000 руб.

Дело в том,что как раз таки оригинал свидетельства-остался у меня на руках!!..как мне объяснили-теперь он остается прежним владельцам..как то там "обнуляется" в юстиции..а новый оригинал-выдается покупателям... Вот в чем вопрос!!

Мне представляется, что при подаче декларации Вы должны быть собственником комнаты, а Вы таковым не являеетесь. Поэтому у Вас нет права на имущественный вычет.

Правда, если налоговики на это не обратят внимание (Вы предъявите им свидетельство и первоначальный договор купли-продажи), то тогда сможете получить вычет. Можно мотивировать тем, что Вы один раз в жизни имеете право на льготу...

Тут есть еще один ньюанс...
Вы по данной сделке можете получить только возврат 78000 руб. при наличии максимального - 260000 руб (13% от 2 млн.). - стоит ли так расточительно использовать льготу?

Ведь она дается только один раз в жизни. Может вы захотите еще раз улучшить свои жилищные условия? - Решать Вам...

В принципе я понял-стоит попробывать..просто этот год,когда нужно и можно собрать деньги на нормальное жилье..и тут любым финансам-рад!! Ну а в будущем и жена будет "пытать" счастье... Спасибо!!